LeanK Office accompagne ses maîtres d’ouvrage et partenaires dans l'implémentation d'une démarche BIM au sein des projets qui nous sont confiés. Notre organisation est formée au BIM Management afin d’assurer au mieux l’interopérabilité, le partage de l’information et l’organisation du travail. LeanK Office assure le lien entre gestion et projet disposant d’une vision globale sur les métiers de la construction et sur les atouts du BIM. Avec pour objectif, d’associer dès la conception l’ensemble des partenaires concernés à la réalisation dans un cadre définit par une convention BIM spécifique à chaque projet.
Notre gestion de projet applique une méthodologie développée et utilisée par tous centrée autour des modèles BIM. Nous définissons ensemble les protocoles et usages d’échange des informations entre participants afin d'assurer l'accessibilité aux données du projet.
Tout au long du processus de conception et de construction, la stratégie de collaboration peut être établie en attribuant rôles et accès via une plateforme d’échange d’informations désignée CDE (Common Data Environnement) comme moyen de partager et de stocker des informations. (ex. « KROQI » dans le cadre du plan gouvernemental BIM 2022)
L’important étant que toutes les disciplines travaillent avec des informations mises à jour, requise pour chaque discipline à chaque phase d'étude et réalisation du projet.
Selon la/les spécificités de la plateforme, elle permet de répondre aux différents besoins du projet: commentaires directement posés sur le model 3D, mise en place et suivi des tâches à effectuer par chaque acteur, organisation de réunions d’examen pour faciliter la coordination et l’exécution d’une conception rendue plus efficace. L’équipe de gestion de projet et notre BIM MANAGER s’appuient sur les modèles fédérés et définissent les responsabilités de chaque discipline. Lors des revues de projet, les contrôles et la détection des conflits sont effectués pour lequel chaque COORDINATEUR BIM de sa discipline communique son dernier modèle au format .IFC.
Le mode de détection se fait de 2 manières, avec la diffusion d’un rapport publié sur la plateforme en collaboration, et la diffusion des fichiers BCF (BIM COLLABORATION FORMAT). En tant que responsable le BIM MANAGER assure la coordination. Les modifications apportées aux données partagées doivent être communiquées efficacement, ainsi les enregistrements de modification ou VISA sont systématiquement émis par le canal des activités de la plate-forme collaborative.
L’équipe de conception fournit une modélisation BIM coordonnée et assemblée dans un format de logiciel collaboratif, ainsi que des copies séparées de chaque modèle de discipline technique qui peuvent être au format natif (Selon le logiciel de conception) et/ou interopérable (.IFC), ainsi que les plans 2D (.dwg/.pdf), dérivés de la modélisation BIM.
À la fin de chaque phase, une fois formellement vérifiés, approuvés et autorisés conformément aux procédures de revue de projet, les modèles BIM, ainsi que les dessins 2D dérivés et toutes les références nécessaires et les fichiers liés sont stockés dans la zone “livrables” de la plateforme collaborative.
Une fois les travaux terminés, l'objectif étant que les informations sont publiées sous la forme d’un jeux de documents “tel que construit” (DOE numérique). La GESTIONNAIRE du bâtiment livré, conservera une trace des livrables, tels que l’historique du projet et des communications clés sur les exigences de connaissances, les cadres réglementaires et légaux pour établir une GEM (Gestion Exploitation Maintenance) optimisée de son ouvrage.
